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买房选户型不知道怎么选?小编教你识别复式户型

放大字体  缩小字体        发布日期:2017-05-05  来源:建材家装网  作者:建材家  浏览次数:514
[导读]现在购买房子是一件很谨慎的事情,因为从选房到伟徳国际下载再到最后的居住都是需要耗费脑细胞的。大家也可能就纠结过这样的问题:我想买
   现在购买房子是一件很谨慎的事情,因为从选房到伟徳国际下载再到最后的居住都是需要耗费脑细胞的。大家也可能就纠结过这样的问题:我想买房,可以我都不太了解楼房户型之类的,这个怎么选呢?   今天小编就给大家上一课——什么是复式房?小编从一些专业网站整理了很多关于复式房子的详细信息,现在来给大家分享一下,希望能给大家一些帮助。   什么是复式房子?   复式房它是最先受跃层式住宅的设计构思启发而创造设计的一种经济型住宅。复式房子的概念就是指在一个楼层平面里面,局部做成二层楼的户型,在室内通过户内楼梯把楼上和楼下连接起来的一种复式结构。它的层高一般是5米左右,而其他的房间高度是2.5米左右。 复式结构   复式结构    复式户型的优点:   复式户型的优点之一是私密性好:在它的楼上或者楼下区分出公共空间和私人空间,这样我们的私密性就能很好的被保留啦。   复式户型楼上可以划分成安静区   复式户型楼上可以划分成安静区 复式户型楼下可以划分成会客区   复式户型楼下可以划分成会客区   复式户型的优点之二是动静分区清新:我们可以把楼上作为活动区域来进行设计,楼下作为休闲区设计,这样就会互不干扰。   复式户型的优点之三是良好的视觉效果:因为房间的空间比较多,所以我们可以进行区域划分,恰当的分割出多样化功能的房间,使用和产生的美观效果也是很棒。   有了复式户型的优势,当然也是有缺点的了。   复式户型的缺点:   复式户型的缺点之一压抑感:层高被降低之后,自然而然的就产生压抑感了。   复式户型的缺点之二 得房率低:一般的复式结构的楼盘都是高层,公摊面积要比平层要多,导致得房率偏低。   复式户型的缺点之三 楼梯存在不安全因素:复式结构的楼梯是两层的面积,因为楼梯大多会小一些,它的坡度就会比较陡,设计有的是旋转式的,楼梯踏板做成镂空的,都会带来不安全的因素哇。   复式户型怎么选:   1.层高最好不低于5米   低于5米甚至是4.8米以下的楼房,上下一分为二,就会给人造成压迫感,尤其是面积大的复式结构户型。小编建议最好厨房大于2.2米,卧室2.3米,否则压抑死你。   2.室内通风   复式户型除了客厅比较高之外,其他的房间空间都不会太大,不利于室内的通风,即使我们选不到南北通透的户型,那么我们也要选择客厅是朝南的,这样的日照比较好。   3.室内功能规划要合理   在这么大的空间,空间规划一定要合理,否则乱死了不说,浪费我们白花花的银子啊。例如:楼上我们可以设计为比较安静隐私的设计:次卧——书房——家人卫浴——主卧;楼下设计为生活会客公共区域:客厅——餐厅——厨房等等。 复式户型每个区域都要规划合理   复式户型每个区域都要规划合理   由于篇幅的限制,小编就先写到这里了,大家对于复式户型有没有了解呢?这些在我们购房的时候是可以用的到的,如果大家还是不明白,要么就去小编常去的网站复习一下,要么就去面壁思过吧!
 
关键词: 复式房
 
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